標題:
警惕限價房網上“隨便賣”騙局
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作者:
lkenedyww6895
時間:
2012-11-24 07:16
標題:
警惕限價房網上“隨便賣”騙局
“出售鴻業興園兩居、金頂陽光三居、常營北辰福第……”一個無意點出的網頁讓泡在網上“找房子”的餘先生眼前一亮，上面滿眼叫賣的都是限價房。餘先生的收入比限價房申請標準“多了一點點”，工資從去年以來是紋絲不動，但是房價卻是使出吃奶的勁兒往上躥。買不了限價房，又夠不著商品房的他，看到網頁上“是北京戶口就可以辦理”的字樣怦然心動，但是心中也生出一絲疑惑：這是真的嗎？
據瞭解，該網頁上列出了多個出售的限價房和經適房資訊，這些房源分佈在海澱、朝陽、豐臺等多個區，其中還包括已經入住的西三旗瑞旗家園。在每條出售資訊中，都注明“可以貸款，兩居或三居隨便自己選擇”，在部分出售條目後還寫有“已成交”三個字。而按網頁上提供的聯繫電話打過去，按照電話中的工作人員的介紹，限價房有兩種來源，一種是搖號，另一種是拆遷定向安置，他走的是拆遷定向安置這條路子，只要支付16萬的合同費就能買到限價房。
市住房和城鄉建設委相關人士表示，限價房確實有一部分是用於定向安置拆遷戶，但是這種安置是按照之前核查的拆遷人戶口來核算人數和麵積的，是以拆遷地區對應的戶口來核查申請人的資格，而在拆遷規劃做出之後，該地區的戶口就會被公安局提前凍結，只能遷出不能遷入。拆遷定向安置同樣需要走“三級審核、兩級公示”的審核流程，並且要參加公開搖號，只是會在搖號中享受優先待遇，“像網上所說的只要有北京戶口，不管什麼地區的限價房都可以買，而且直接就去和開發商簽約，完全是不可能的事情。”
據調查，以協助購買“經適房”名義詐騙他人錢財的案件最近頻頻見諸報端，犯罪人通常都是向受害人宣稱自己“有路子”“認識人”，在獲得受害人信任後騙取錢財。因為限價房是最近兩年才出現的保障房類型，目前還沒有被曝光的案子，但是已經有一些人開始把“限價房”作為騙錢的招牌。市住房和城鄉建設委相關人士提醒，“限價房有嚴格的審核程式，請各位市民不要相信這些虛假資訊。”
近年利用保障房詐騙案件
2007年至2008年期間，男子劉樂用兩張偽造的經濟適用房審批表，詐騙母親的同事等人158萬餘元。
2006年至2008年期間，女子梁靜假冒北京首開天鴻集團有限公司的工作人員，虛構出售經濟適用房的事實，先後與數十名購房者簽訂經濟適用房買賣合同，騙取購房款共計1400餘萬元。
從2006年開始，某仲介公司職員張正濤利用職務身份，先後編造可以購買到北京三環新城、天通苑、芍藥居、翠城馨園等地的經濟適用房，騙取多人現金125.25萬元。
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