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標題: 月入8000 買房理財兩不誤 [打印本頁]

作者: jaimemurphy0109 時間: 2010-11-6 13:45 標題: 月入8000 買房理財兩不誤

即將步入婚禮殿堂的小兩口，購買一套適合的婚房是首當其衝需要解決的問題。如何能夠平衡在付出巨額購房款之後，還能夠有效規劃剩餘的資金就顯得特別重要，怎樣才能夠做到購房、理財兩不誤？本期的「Q 助問答」將針對一名網友提出的理財需求，邀請島城的理財師來幫其規劃理財生活。
　　網友：不停游泳的魚
　　您好，我今年27歲，是一名公務員，我和女朋友每月收入共計8000元。現有家庭積蓄35萬元，想在明年購買一套80平米左右的婚房，請專家幫忙規劃一下，推薦一些適合我購買的理財產品。此外，還想購買一些商業保險以備不時之需。
　　Q 助專家：恆安標準人壽高級理財師堵繼輝
　　「從這名網友說的情況來看，應該屬於資產積累和收入都不錯的有資一族。」堵繼輝分析稱，男方是公務員福利待遇相對不錯，和女朋友的月收入共計8000元，現有儲蓄35萬元，已經算是有一定的經濟實力。
　　首先，根據青島市目前的房價來看，較好地段的 80平米房子，總金額大約在70萬元左右，我建議他可以採用公積金貸款方式，負債比例最好控制在家庭收入的35%以內，也就是每月還貸額在2800元以內。這樣可以首付30萬元，貸款40萬元，輕鬆實現買房步入新婚。
　　其次，他提到想要購買一定數額的商業保險，考慮到買房負債40萬元，該網友應該購買一款20年期限40萬元保額的定期壽險。另外建議其趁年輕保費低、收入尚可，購買適量的重大疾病保險，女士還應增加意外和壽險保障，總保費控制在家庭年收入的 10%～15%為宜。
　　雖然大部分積蓄都支付了購房款，但是仍可以將剩下的資金合理規劃，從而達到收益的最大化。建議將儲蓄剩餘的5萬元拿出1.5萬元作為緊急備用金存銀行。剩下的 3.5萬元可購買股票或股票型基金長期持有，為將來子女教育或養老儲備資金；每月生活費用最好控制在家庭月收入的 40%左右；每月收入剩餘的 15% 即1200元可將50% 做基金定投，50% 為女朋友購買商業養老保險，這樣不僅可以養成儲蓄的好習慣，還將在不知不覺中通過時間的復利價值積累可觀資金，為家庭的未來做好儲備。

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